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明星商品各種運動比賽規則幾乎都講究比賽雙方隊伍客觀條件上的絕對公平,近來足球協會也正在考慮將比賽中罰球規則的射球順序作些調整,因為在統計中目前的規則似乎並不是最公平的比賽方式。
目前足球罰球的規則是雙方隊伍輪流射門,也就是兩支球隊會分成「先攻」與「後攻」,每一回合的罰球都以先攻球隊球員先行射球,之後再由後攻球隊球員射球。但是在最近一篇研究報告指出,這種罰球比賽規則在統計上並不公平,後攻球隊獲勝的機會較大。
以色列內蓋夫本?古里安大學經濟學教授Danny Cohen-Zada表示:「我們的研究表明,足球射門PK比賽的勝率對於先後隊伍來說並不能算是公平。」在研究報告中研究了另外一種競賽先後順序規則,那就是網球。在網球決勝「搶七」的規則中,先攻選手先發一球,接著後攻選手發兩球,之後每位選手輪流發兩球直到分出勝負。研究人員分析了由73名男網選手與135名女網選手在搶七決勝的比賽數據,結果發現這種比賽順序對於先後雙方選手來說有較高的公平性。
目前國際足球協會正在考慮是否將罰球順序改為類似網球搶七的模式。
此外,研究人員表示該研究可以適用在任何涉及先後順序上的競爭。美國紐約大學商學院商業與教育研究中心經濟學家Moshe Shapir表示:「雖然我們的研究是以球賽為主,但行動順序是任何競賽中重要的決定性因素。不只是球類或下棋比賽,在總統候選人辯論會的場合也是如此。」
下面附上一則新聞讓大家了解時事
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」,第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入,日本各地飯店可說是一房難求,在此情況下,以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加,觀光立國也順勢成為日本的一項國策,在遊客密集的東京,以民宿作為中長期的投資極具魅力,引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示,若要在日本投資民宿,首先會幫客戶考慮將來出場問題,選擇在東京為佳,尤其是都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點,因交通地點好,將來也較易轉手。
王藝樺提到,投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資,主因為其屋齡不會太過於老舊,成本又較新屋低、投報率高,而產品別則多為1LDK及2LDK的房型,對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出,台灣人若投資日本民宿,日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理,業主僅需支付一部分的管理費用,即可將房屋委託給物限時活動優惠業管理公司代為處理,隨著科技的進步,有些物業管理公司亦發展出物業管理app,業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重,王藝樺建議,若在日本投資不動產,一定至少要持有5年以上,趨向中長期持有。5年為一個分水嶺,持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多,持有房產超過5年可擁有較高的投報率,相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調,日本將於2020年將舉行東京奧運,現在是進場投資日本房產的好時機,外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示,自2011年起,全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢,截至2016年,全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次,手機開箱文 預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次,成長率約160%至180%,可說是相當可觀。
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